23.11.2014
В Госдуму поступило предложение об увеличении на треть сроков, отведенных на проведение экспертизы оценок недвижимости.
Судя по сообщению пресс-службы, правительством РФ в Госдуму был внесен законопроект, закрепляющий новое положение о порядке исполнения экспертизы результатов оценки: данный процесс будет выполнять саморегулируемая организация оценщиков.
В настоящее время закон об оценивании недвижимости в РФ предусматривал под собой две разновидности экспертизы:
- нормативная и методическая, проводимая для исследования результатов оценки по определению кадастровой стоимости, а так же и для ее оспаривания;
- экспертиза, проводимая для подтверждения реальной стоимости оцениваемого объекта.
Новый законопроект предлагает объединить две разновидности экспертизы в одну. Так как проведение экспертизы для подтверждения стоимости наиболее трудоемко, предусматривается увеличение сроков на исполнение данного процесса с 30-ти до 45-ти рабочих дней.
К тому же, предполагается, что максимальный ценовой порог на проведение экспертизы, оспаривающей ранее определенную кадастровую стоимость недвижимости, принадлежащей физическим лицам, и используемую в качестве жилых помещений (а так же для огородов и садов), будет фиксироваться федеральным органом, уполномоченным осуществлять процессы регулирования нормативно-правовой оценочной деятельности.