Техническое обследование зданий и сооружений проводится в тех случаях, когда необходимо определить возможность дальнейшей эксплуатации, а также состояние объекта на сегодняшний день. Такая экспертиза дает возможность выявить повреждения, которые могут привести к масштабному или частичному разрушению объекта. В процессе проведения обследования может проводиться проверка обустроенных на объекте инженерных сетей и изучение окружающей объект территории.
Особенности обследования
Сотрудники компании Заря приезжают на объект в точно оговоренное время. Они привозят с собой все необходимые инструменты и детально изучают существующую документацию. Непосредственно на объекте проводится его техническое обследование, которое включает следующие этапы:
- визуальный осмотр;
- обследование отдельных элементов конструкций;
- инструментальное обследование;
- обмеры объекта;
- расчеты существующей несущей способности.
Почему обращаться нужно к нам
Заниматься экспертной деятельностью могут только специалисты, имеющие соответствующую квалификацию, подтвержденную сертификатами. Именно такие специалисты работают в компании Заря. Они выполняют обследование технического состояния зданий и сооружений с помощью первоклассного оборудования. Такое оборудование обладает высокой точностью измерений и позволяет получить достоверные результаты.
Экспертная оценка объектов помогает контролировать их техническое состояние. По результатам исследований заказчикам выдается заключение, в котором указывается уровень надежности сооружений, степень их износа, а также возможность дальнейшего использования объектов по их прямому назначению. В отчете обязательно указываются выявленные недостатки и способы их устранения.
Строительно-техническое обследование зданий и сооружений включает экспертизу коммуникаций с целью определения их состояния, соответствия имеющейся технической документации, а также выявления дефектов, влияющих на работу инженерных сетей.
| Цель технического обследования | Стоимость работ, руб. | Примечания |
| Определение возможности дальнейшей безаварийной эксплуатации. | От 60 руб./кв.м, но не менее 6 000 руб. | Без выполнения инженерных расчётов |
| Установление аварийного состояния. | От 140 руб./кв.м, но не менее 14000 руб. | |
| При необходимости — производство инженерных расчётов прочности и устойчивости строительных конструкций | От 8 000 руб. | |
| Определение необходимости капитального ремонта многоквартирного жилого дома (кровля, фасад, инженерные сети и пр.) | От 8 000 руб. | Без определения объёмов ремонтных работ |
| Составление дефектной ведомости для капитального ремонта многоквартирного жилого дома | От 10 000 руб. | |
| Определение объема, качества и стоимости выполненных строительных и ремонтных работ(в том числе квартир, домов, коммерческой недвижимости) | От 70 руб./кв.м, но не менее 6 000 руб. | (с выявлением отклонений от ГОСТ, СНиП,СП, рабочей документации) |
| Оценка физического износа | От 14 000 руб. | |
| Определение технических причин аварий (в том числе затопления квартир) | От 6 000 руб. | |
| Изготовление технического плана помещения (квартиры, комнаты, нежилого помещения) | От 6 000 руб. | |
| Определение качества ремонта квартир (с выявлением отклонений от ГОСТ, СНиП,СП) |
От 6 000 руб. | Без обследования инженерных сетей |
| Определение технического состояния/работоспособности инженерных сетей квартиры/многоквартирного жилого дома | От 6 000 руб. | |
| Изготовление технического плана здания | 80 руб./кв. м, но не менее 11 000 руб. | |
| Разработка обмерочных чертежей зданий и сооружений | 110 руб./кв.м, но не менее 13 000 руб. | |
| Составление технического отчёта для последующей разработки проектной и/или рабочей документации на капитальный ремонт или реконструкцию здания/сооружения | 170 руб./кв.м, но не менее 20 000 руб. | |
| Разработка проекта перепланировки квартиры | от 6 000 руб. | Несущие конструкции не затронуты |
| от 9 000 руб. | Несущие конструкции затронуты | |
| Разработка вариантов раздела (порядка пользования) домовладения | от 11 000 руб. | |
| Определение соответствия выполненной перепланировки квартиры требованиям ГОСТ, СНиП,СП, СанПиН | От 3 500 руб. | Несущие конструкции не затронуты |
| От 6 000 руб. | Несущие конструкции затронуты | |
| Определениекачества монтажа пластиковых окон (выявление отклонений от ГОСТов, СНиПов, ТУ) | 4 500 руб. | окно |
| 5 500 руб. | окно с балконной дверью | |
| От 7 000 руб. | витраж | |
| Определение причин поломки запорной и регулирующей арматуры (вентилей, кранов, задвижек, бачков и т.д.), причин образования конденсата на пластиковых окнах | От5 500 руб. | |
| Определение уровня шума в помещениях | От 6 000 руб. |