Обследование объектов осуществляется с целью установить техническое состояние конструктивных частей зданий и сооружений (в настоящее время), выявить уровень их технического износа, обнаружить имеющиеся дефекты, описать эксплуатационные качества конструкций и составить прогноз их состояния на будущее. Наша компания занимается обследованием в след. ситуациях:
- после произошедших в здании чрезвычайных ситуаций (пожара, затопления и т. д.) – для определения его технического состояния ;
- при проведении модернизации либо реконструкции сооружения;
- при возникновении на стенах сырости и промерзания – для выявления причин произошедшего;
- при возобновлении работ на объектах незавершенного строительства – для оценки физического износа инженерно-коммуникационных систем и конструкций;
- при планировании проведения капитального ремонта здания;
- при обнаружении деформации стен и перекрытий – для выявления их причин.
Техническое обследование квартир, домов
Квартиры:
- Несущие конструкции не затронуты – 3 000 руб.
- Несущие конструкции затронуты — от 5 500 руб.
Жилые дома:
- Площадь до 100 м2 – 5 500 руб.
- При площадь свыше 100 м2 – от 55 руб./м2
Проведение замеров – 2 200 руб.В случае, если перепланировка не проводилась или отсутствует информация из БТИ после перепланировки, то делается проект перепланировки. × Отклонить предупреждение
Проект перепланировки квартир, домов
Квартиры:
- Несущие конструкции не затронуты – от 5 500 руб.
- Несущие конструкции затронуты — от 9 000 руб.
Жилые дома:
- 150 руб. за 1 м2, но не менее 8 000 руб.
- При площади свыше 70м2 – добавляется 120 руб./м2
Обследование и проектирование объектов, являющихся памятниками архитектурного наследия
- Несущие конструкции не затронуты – от 10 000 руб.
- Несущие конструкции затронуты – от 20 000 руб.
- Рекламные конструкции – от 22 000 руб.
В процессе работы проводится предварительное и инструментальное обследование, в лабораториях устанавливаются физико-технические характеристики материалов изучаемых конструкций, после чего обобщаются все полученные в ходе обследования результаты.
По итогам проведенных работ составляется техническое заключение, содержащее всю информацию о проверяемом объекте, дополненную подробным фотоотчетом. То есть заключение обязательно содержит:
- список обследованных объектов, их технические данные, а также описание используемых в них строительных конструкций;
- результаты обследования перечисленных в техническом задании строительных конструкций с указанием (в случае выявления) имеющихся дефектов и повреждений, причин их появления, а также нарушений правил и норм их эксплуатации;
- оценку технических данных конструкций на момент их обследования.
В приложение подшиваются:
- копия составленного для обследования технического задания;
- ведомость дефектов с эскизами, чертежами, схемами и фотографиями деталей узлов поврежденных конструкций;
- результаты проведенных исполнителем, заказчиком и привлеченными организациями лабораторных исследований образцов материалов;
- проверочные расчеты некоторых строительных конструкций (в случае необходимости);
- данные, касающиеся контроля качества материалов и проверки агрессивности среды, в которой они находятся;
- перечень протоколов, актов, писем, служебных записок и заключений, а при необходимости и их копии.