Техническое обследование квартир

Обследование объектов осуществляется с целью установить техническое состояние конструктивных частей зданий и сооружений (в настоящее время), выявить уровень их технического износа, обнаружить имеющиеся дефекты, описать эксплуатационные качества конструкций и составить прогноз их состояния на будущее. Наша компания занимается обследованием в след. ситуациях:

• после произошедших в здании чрезвычайных ситуаций (пожара, затопления и т. д.) – для определения его технического состояния ;
• при проведении модернизации либо реконструкции сооружения;
• при возникновении на стенах сырости и промерзания – для выявления причин произошедшего;
• при возобновлении работ на объектах незавершенного строительства – для оценки физического износа инженерно-коммуникационных систем и конструкций;
• при планировании проведения капитального ремонта здания;
• при обнаружении деформации стен и перекрытий – для выявления их причин.

Техническое обследование квартир, домов

Квартиры:

• Несущие конструкции не затронуты – 3 000 руб.
• Несущие конструкции затронуты — от 5 500 руб.

Жилые дома:

• Площадь до 100 м2 – 5 500 руб.
• При площадь свыше 100 м2 – от 55 руб./м2

Проект перепланировки квартир, домов

Квартиры:

• Несущие конструкции не затронуты – от 5 500 руб.
• Несущие конструкции затронуты — от 9 000 руб.

Жилые дома:

• 150 руб. за 1 м2, но не менее 8 000 руб.
• При площади свыше 70м2 – добавляется 120 руб./м2

Обследование и проектирование объектов, являющихся памятниками архитектурного наследия

• Несущие конструкции не затронуты – от 10 000 руб.
• Несущие конструкции затронуты – от 20 000 руб.
• Рекламные конструкции – от 22 000 руб.

В процессе работы проводится предварительное и инструментальное обследование, в лабораториях устанавливаются физико-технические характеристики материалов изучаемых конструкций, после чего обобщаются все полученные в ходе обследования результаты.

По итогам проведенных работ составляется техническое заключение, содержащее всю информацию о проверяемом объекте, дополненную подробным фотоотчетом. То есть заключение обязательно содержит:

• список обследованных объектов, их технические данные, а также описание используемых в них строительных конструкций;
• результаты обследования перечисленных в техническом задании строительных конструкций с указанием (в случае выявления) имеющихся дефектов и повреждений, причин их появления, а также нарушений правил и норм их эксплуатации;
• оценку технических данных конструкций на момент их обследования.

В приложение подшиваются:

• копия составленного для обследования технического задания;
• ведомость дефектов с эскизами, чертежами, схемами и фотографиями деталей узлов поврежденных конструкций;
• результаты проведенных исполнителем, заказчиком и привлеченными организациями лабораторных исследований образцов материалов;
• проверочные расчеты некоторых строительных конструкций (в случае необходимости);
• данные, касающиеся контроля качества материалов и проверки агрессивности среды, в которой они находятся;
• перечень протоколов, актов, писем, служебных записок и заключений, а при необходимости и их копии.