- проведение
независимой технической экспертизы строений - определение
технического состояния здания - мониторинг, описание
и оценка технического состояния зданий - оценка уровня шума
- техническая
экспертиза промышленной безопасности - подготовка и
составление технического плана здания / сооружения - технический план
нежилого помещения - техническая
экспертиза строений - техническое
обследование квартир, домов - обследование
технического состояния конструкций зданий - составление
технического плана раздела помещения
строительно-техническая экспертиза при разделение имущества- контроль качества
ремонта - заключение о
техническом состоянии здания
Как проходит техническая экспертиза?
Консультируем и
предлагаем варианты
Обсуждаем все условия
и стоимость наших услуг
Выезд на объект в
любое удобное для Вас время
Производим экспертизу
на современных приборах
Составляем экспертное
заключение
Стоимость проведения оценки и экспертизы
Наименование
|
Стоимость,
|
|---|---|
| Обследование качества ремонта квартир (выявление отклонений от ГОСТов, СНиПов,ТУ) |
от 5 500 руб. |
| Исследование строительных объектов в целях установления объема, качества и стоимости выполненных строительных и ремонтных работ |
От При |
| Техническая экспертиза зданий, определение возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации |
От 55руб/кв.м, но При больших объемах |
| Установление технических причин аварий (в том числе заливов квартир) |
От |
| Разработка вариантов раздела (порядка пользования) домовладения |
от |
| Оценка физического износа |
От |
| Экспертиза на признание жилого дома аварийным |
От 13 000 руб. |
| Экспертиза для вывода жилого дома/квартиры из жилого фонда |
От 16 500 руб. |
| Проект вывода жилого дома/квартиры из жилого фонда |
От 80 000 |
| Изготовление технического плана помещения (квартиры, комнаты, нежилого помещения) |
70 руб./кв.м, но |
| Изготовление технического плана здания |
80 руб./кв. м, но |
| Изготовление технического плана сооружения |
110 руб./кв. м, но |
| Обследование некачественного монтажа пластиковых окон (выявление отклонений от ГОСТов, СНиПов, ТУ) |
4500 руб.- |
| Выяснение причин поломки запорной и регулирующей арматуры (вентилей, кранов, задвижек, бачков и т.д.), причин образования конденсата на пластиковых окнах |
От 5 500 руб. |
| Анализ химического состава материала |
От 28 000 руб. |
| Микологическая экспертиза (экспертиза поражения грибком) |
От 28 000 руб. |
| Оценка уровня шума |
В рабочее время — |
| Оценка ж/д тупика |
От 15 000 руб. |
Информация:В случае если перепланировка не проводилась
или отсутствует информация из БТИ после перепланировки, то делается
проект перепланировки.
Стоимость выезда специалиста на место проведения работ составляет 1500
руб. Выезд в отдаленные районы оплачиваются дополнительно.
Наши Объекты
Памятник архитектуры Б.Хмельницкого 42. Проект/тех. обследование
планировки в доме.
Здание под детский сад ул. Вертковская, 4б. Капитальный ремонт.
Почта России. Техническое обследование.
Памятник архитектуры Станиславского 3. Проект/техническое
обследование перепланировки в доме, являющемся памятником
архитектуры.
Хакасский университет г. Абакан. Техническое обследование и
Реконструкция,
Наши Лицензии
Свидетельство о допуске к работам по выполнению инженерных
изысканий, которые оказывают влияние не безопасность объектов капитального
строительства.
Техническое обследование зданий и сооружений
Основными целями технической экспертизы зданий являются:
- обследование и оценка технического состояния здания или сооружения (в
частности, контроль качества ремонта), - выявление дефектов,
- определение пригодности и работоспособности строительных конструкций
зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей
безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению
и усилению, и выяснение эксплуатационных качеств конструкций, - прогнозирование их поведения в будущем.
Техническое обследование конструкций здания проводится, в частности, в
следующих случаях:
- оценка физического износа зданий и инженерных систем;
- определение состояния конструкций вследствие аварий (экспертиза залива
квартиры, пожара и т. д.); - обследование конструкций на предмет последующей перепланировки помещений
здания (в т.ч. и квартир); - при планируемом капитальном ремонте здания;
- при модернизации или реконструкции здания;
- при возобновлении незавершенного строительства;
- при выявлении причин деформаций строительных конструкций (стен,
перекрытий, колонн т.д.); - при контроле состояния зданий и сооружений в процессе плановых и
внеочередных осмотров; - при создании исполнительной документации на «самострой».
Техническое обследование зданий и сооружений проводится в несколько этапов:
Первый этап
зданий и сооружений. Основной задачей предварительного обследования является
сбор исходной информации, определение общего состояния строительных
конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования.
В состав работ по предварительному обследованию технического
состояния конструкций зданий входят:
- общий осмотр здания, а именно сбор общих сведений о здании (время
строительства, сроки эксплуатации); - общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного
решений и систем инженерного оборудования; - выявление особенностей технологии производства для производственных
зданий с точки зрения их воздействия на строительные конструкции,
наличия агрессивных к
строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений
об антикоррозионных мероприятиях; - ознакомление с архивными материалами изысканий;
- изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте
обследований производственной среды и состояния строительных
конструкций.
Второй этап
сооружений.
Детальное обследование включает:
- визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых
дефектов); - обмерочные работы;
- инструментальные обследования (измерение прогибов и деформаций;
- определение характеристик материала несущих конструкций;
- осадки фундаментов и деформации грунтов оснований).
На этом этапе выполняется также лабораторный анализ проб материалов, взятых
на объекте.
Третий этап
обработка данных обследования. Одним из важнейших этапов экспертизы несущей
способности и эксплуатационной надежности конструкций зданий
являются поверочные расчеты.
Расчеты выполняются с учетом результатов обследования:
- выявленных дефектов,
- отклонений от размеров,
- коррозионного износа,
- реальных прочностных свойств материала,
- действительных расчетных схем и нагрузок,
- температурных воздействий,
- осадка грунтов и т. д.
Поверочные расчеты конструкций выполняются как вручную, так и с
использованием сертифицированных программных продуктов.
По результатам обследования составляется техническое заключение,
содержащее:
- описание существующего здания, его объемно-планировочного и
конструктивного решений; - результаты детального технического обследования строительных
конструкций; - фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического
обследования; - результаты испытаний конструкционных материалов;
- расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими
расчетами несущих и ограждающих конструкций; - графическая часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи; выводы
по результатам проведенного обследования; - в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под
существующие нагрузки; возможность эксплуатации здания под проектные
нагрузки; - по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения),
необходимость усиления или замены несущих и ограждающих элементов
здания (сооружения) в случае
необходимости.
По согласованию с заказчиком порядок представления информации может быть
изменен, исключены или добавлены отдельные разделы, т.е. вырабатывается
оптимальный набор работ и состав технического заключения адаптированный для
решения определенных задач. ООО «Заря» лицензирована на проведение
обследования в выдачу технического заключения о состоянии несущих
конструкций здания. Наши специалисты помогут вам качественно решить задачи
связанные с техническим обследованием зданий в кратчайшие сроки. Стоимость и
сроки разработки технического заключения зависят от площади помещений, вида
предполагаемых работ, типа и возраста здания и многих других факторов. Для
консультации и определения стоимости работ Вы можете связаться с нашими
специалистами.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы и ответы по технической экспертизе
Техническая экспертиза – это
комплекс исследований особенностей обработки,
изготовления, изменения состояния, формы, свойств,
характеристик узлов и изделий технической
направленности.
Экспертиза технической направленности может быть
разных видов:
- Строительно-техническая.
- Электротехническая.
- Экспертиза техники безопасности.
Применяется техническая экспертиза с целью контроля
качества изделий и для определения стоимости ущерба
или модернизации техники, зданий и т. д.
Единая методика независимой технической экспертизы
заключается в том, чтобы провести обследования
состояния изделия либо технического объекта. Так, в
ходе проведения экспертизы решаются следующие
вопросы:
- Как изготовлена продукция или как произведен
ремонт или постройка конструкции. - Какие есть отклонения от нормы, какое
качество объекта или конструкции, имеются ли
повреждения. - Анализируются результаты исследований.
- Проводится оценка полученных данных.
Правила проведения технической экспертизы
разработаны с целью отобразить единую
последовательность, методику и ответить на имеющиеся
организационные вопросы. Единая методика независимой
технической экспертизы должна быть:
-
- Единообразной в подходе к делу.
- Все правила и требования в ходе
экспертизы должны выполняться
безоговорочно в указанные сроки. - Документы технической экспертизы
должны быть оформлены согласно
стандартам и общим нормам. - Все действия субъектов экспертизы
должны быть регламентированы.
Правила проведения независимой технической
экспертизы также установлены законами РФ и должны
выполнятся.
Ходатайство о назначении технической экспертизы
являет собой документ, оформленный в письменном
виде, где обязательно должны быть высветлены
вопросы, которые в будущем будут решаться в ходе
проведения экспертизы. Вопросы эти не имеют какой-то
единой формы и являются сугубо индивидуальными.
Единственное, что стоит отметить – это реквизиты
документа. Они стандартные и заполняются, как и
большинство других документов, начиная с «шапки»
документа, где указывается название судебной
инстанции, ФИО подающего заявление, его адрес и т.
д. Дальше записывается название документа
«Ходатайство о назначении технической экспертизы»,
вопросы, требования и дата с подписью.
Наши Партнеры
Мы готовы к взаимному сотрудничеству и открыты для
установления деловых, партнёрских отношений.
