Оценочная экспертиза недвижимости

Оставить заявку

С понятием недвижимости мы сталкиваемся начиная с порога нашего дома. Наше жильё, земля под ним, многолетние насаждения, инженерная инфраструктура.

Если говорить о более детальном и широком понятии недвижимости, то оно включает в себя и землю, и то, что связано с землёй и является неотъемлемой её частью: здания и сооружения, объекты незавершённого строительства расположенные на ней, а также недра земли, леса, обособленные водные объекты, всё то, что при попытке перемещения утратит свою изначальную стоимость вследствие нанесённого этим перемещением ущерба. Поскольку время идет, иногда приходится делать также переоценку объектов недвижимости.

Оценивать недвижимость в условиях современного рынка — задача достаточно ёмкая.

Нужно учитывать множество параметров таких как территориальное расположение объекта, инфраструктура окружающая его, строительный материал из которого он создан, а также его функциональное назначение, степень готовности к эксплуатации, характер использования (дома, офисы, склады или фермы), форму собственности (частная, государственная, коллективная либо общественная), с какой целью приобретается недвижимость — для проживания, для ведения бизнеса, для освоения и развития и др.

После судебной экспертизы оценки строительства или недвижимости окончательная стоимость будет сформирована с учётом анализа рынка аналогичных предложений и учётом всех его составляющих.

Оценка аренды (ренты) на 1 дату:

Объект оценки

Стоимость

Квартира, жилой дом 2 500 руб.
Земельный участок (до 1га) 3 100 руб.
Земельный участок (от 1 до 9 га) 6 000 руб
Земельный участок (от 10 до 99 га) 14 500 руб.
Земельный участок (от 100 до 199  га) 20 500 руб.
Земельный участок (свыше 200 га) 30 000 руб.

Оценка наследственного имущества

Объект оценки

Стоимость для всех категорий населения

Стоимость для пенсионеров

Квартира 850 руб. 700 руб.
Жилой дом 850 руб. 700 руб.
Земельный участок 850 руб. 700 руб.
Автомобиль 850 руб. 700руб.
Акции, паи 850 руб. 700 руб.
Земельная доля 900 руб. 750 руб.
Оружие 900 руб. 750 руб.
Гараж 900 руб. 750 руб.
Трактор 950 руб. 800 руб.
Овощехранилище 950 руб. 800 руб.
Лодка без двигателя 950 руб. 800 руб.
Лодка с двигателем 1200 руб. 1050 руб.
Двигатель 800 руб. 650 руб.
Мебель, оргтехника 450 руб. 300 руб.

Оценка квартиры:

Стоимость

Оценка квартиры для нотариуса от 600 руб.
Оценка квартиры для суда 2000 руб.
Оценка квартиры для консультации 2000 руб.

Стоимость коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость

Стоимость услуги (руб.)

Сроки исполнения

До 300 кв.м.

Торговые, общепит

Офисные, административно-бытовые

Производственные, складские

8 500

8 000

7 500

3-4 рабочих дня

3-4 рабочих дня

3-4 рабочих дня

От 300 до 500 кв.м.

Торговые, общепит

Офисные, административно-бытовые

Производственные, складские

11 000

10 500

10 000

4-5 рабочих дня

4-5 рабочих дня

4-5 рабочих дня

От 500 до 1000 кв.м.

Торговые, общепит

Офисные, административно-бытовые

Производственные, складские

12 500

12 000

11 500

5 рабочих дня

5 рабочих дня

5 рабочих дня

От 1000 до 5000 кв.м.

Торговые, общепит

Офисные, административно-бытовые

Производственные, складские

16 500

16 000

15 500

6 рабочих дня

6 рабочих дня

6 рабочих дня

От 5000 до 10000 кв.м.

Торговые, общепит

Офисные, административно-бытовые

Производственные, складские

21 000

20 000

19 000

7 рабочих дня

7 рабочих дня

7 рабочих дня

От 10000 кв.м. и более

Торговые, общепит

Офисные, административно-бытовые

Производственные, складские

30 000

28 000

26 000

8 рабочих дня

8 рабочих дня

8 рабочих дня

Оценка земель сельхозугодий:

Площадь

Стоимость

До 1 га 3 100 руб.
1 — 9 га 6 000 руб.
10 — 99 га 16 500 руб.
100 – 199 га 24 000 руб.
свыше 200 га 31 000 руб.

Оценка земли коммерчекого назначения:

Площадь

Для суда

 Для наследства

До 300 кв.м 4 000  руб 2 000 руб.
300 — 500 кв.м 5 000  руб 2 500 руб.
500 — 1000 кв.м 6 000  руб 3 100 руб.
1000 — 5000 кв.м 8 000  руб 3 900 руб.
5000 — 10000 кв. 10 000  руб 5 000 руб.
1 — 5 га 12 000  руб 6 000 руб.
5 — 10 га 19 000  руб 9 500 руб.
свыше 10 га 24 000  руб 12 000 руб.

Автоэкспертиза и оценка ущерба автомобиля

Оценка работ и материалов, необходимых для ремонтно-восстановительных работ легкового автомобиля: Стоимость
Cоставление отчета 600 руб.
1 элемент 900 руб.
За каждый поврежденный элемент +150 руб.
Оценка работ и материалов, необходимых для ремонтно-восстановительных работ грузового автомобиля: Стоимость
Cоставление отчета 600 руб.
1 элемент 1500 руб.
За каждый поврежденный элемент +200 руб.





Оставить заявку