Оценка стоимости земельного участка определяется оценкой рыночной стоимостью земельного участка или стоимости права на аренду этого земельного участка.
В наибольшей своей степени зависит от:
- того, где расположен данный участок;
- внешних факторов;
- спроса и предложения на этот участок;
- характера конкуренции продавцов и покупателей;
- ожидаемой прибыли, сроков и вероятности её получения;
- эксплуатации земли за время, находящееся в пользовании (аренда, собственность).
Оценка права аренды в основном зависит от имеющего на нее права арендатора, от срока действия этого права, от иных лиц, имеющих права на объект и от целевого назначения самого объекта.
Оценка земельных участков, на которых расположены сельхозугодия, устанавливается исходя из урожайности основных сельхоз-культур, от вынужденных затрат на воспроизводство продукции сельского хозяйства и многих других факторов.
ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬХОЗУГОДИЙ
| До 1 га | 2 800 руб. |
| 1-9 га | 5 500 руб. |
| 10- 99 га | 15 000 руб. |
| 100 – 199 га | 22 000 руб. |
| Более 200 га | 28 000 руб. |
ОЦЕНКА ЗЕМЛИ КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
| Для суда | Для наследства | |
| До 300 кв.м. | 3 500 руб. | 1 800 руб. |
| 300-500кв.м | 4 500 руб. | 2 300 руб. |
| 500 -1000 кв.м | 5 500 руб. | 2 800 руб. |
| 1000-5000кв.м | 7 000 руб. | 3 500 руб. |
| 5000-10000 кв. | 9 000 руб. | 4 500 руб. |
| 1-5 га | 11 000 руб. | 5 500 руб. |
| 5-10 га | 17 000 руб. | 8 500 руб. |
| Более 10 га | 22 000 руб. | 11 000 руб. |
Оценка для СБЕРБАНКА: 3000 рублей.
Оценка для ГЛОБЭКС: 3500 рублей.
Срок выполнения от 3-х дней. Выезд оценщика оплачивается дополнительно.
Прайс на оплату выезда специалиста