Яндекс.Метрика

Помощь при разделении недвижимости

  • Главная
  • /
  • Помощь при разделении недвижимости

Как решить проблему разделения объекта недвижимости?

Сегодня решить необходимые спорные моменты при разделении всех видов недвижимости может такая процедура, как строительно-техническая экспертиза. Если ее осуществить, то по результатам можно безболезненно провести процесс разделения имущества. Специалисты компании «Заря» смогут помочь вам решить эту проблему, и разделение недвижимости не будет таким сложным и болезненным. Все дело в том, что компания предоставляет клиентам свои качественные услуги, которые направлены на комплекс различных мероприятий, связанных именно с темой раздела недвижимости. И не важно, является ли это физическое разделение или так называемое разделение во времени, которое регламентирует кто, когда и в какой очередности из числа владельцев может непосредственно пользоваться определенным объектом.

Кроме вышеперечисленных разделений недвижимости, существуют еще и такие, как:
  • совместная аренда определенного имущества;
  • партнерство;
  • определенный раздел земли или дома на две и больше частей;
  • доверительное управление.

Также сейчас часто практикуются различные контракты и опционы на продажу, которые имеют заранее оговоренные условия. Но особенно часто сейчас разделение объекта недвижимости встречается при разводах, когда бывшим супругам приходится жить под одной крышей в совместно приобретенной в браке недвижимости, но после развода, которую приходится делить. Если в квартире или доме есть много комнат, то в таком случае существует возможность разделить всю площадь недвижимости так, что права обеих супругов не будут ущемлены, а также в данном случае будут учитываться и права несовершеннолетних детей, если такие есть в браке, который распался.

Не секрет, что из всех операций, которые на данный момент проводятся с недвижимостью, такие действия, как разделение недвижимости, можно с уверенностью отнести к одной из самых сложных процедур.

В чем именно заключается сложность разделения недвижимости?

В данном случае имеется в виду разделение объекта недвижимости не только по так называемому имущественному признаку, но и по правам использования, которые, как правило, определяют:

  • какой частью имущества имеет право пользоваться каждый из совладельцев;
  • как это должно происходить;
  • как это все контролировать и тому подобное.

Если говорить о причинах такого положения, то, в основном, виноват в этом несовершенный закон и, прежде всего, неоднозначная трактовка самих его статьей. Именно эти нюансы в некоторых случаях очень затрудняют оформление различных техничных или правовых бумаг.

Оставить заявку