Агентство независимой оценки
и строительной экспертизы
(383) 249-11-36
(383) 249-11-37
Задать вопрос
Заказать звонок
Закажите бесплатную консультацию

Оценка технического состояния здания, экспертиза перепланировки, ремонта квартиры, качества и объема проведенных работ, аварий

Оценка технического состояния здания

На этой странице Вы можете узнать стоимость экспертизы проектных работ, стоимость изготовления проекта перепланировки, стоимость эскизного проекта жилого дома, оценки стоимости жилых домов или стоимость других проектных работ и технических экспертиз. В наши услуги входит:

  • проведение независимой технической экспертизы строений
  • определение технического состояния здания
  • мониторинг, описание и оценка технического состояния зданий и сооружений
  • оценка уровня шума
  • техническая экспертиза промышленной безопасности
  • подготовка и составление технического плана здания / сооружения
  • технический план нежилого помещения
  • техническая экспертиза строений
  • составление технического плана раздела помещения
  • заключение о техническом состоянии здания

Перечень наиболее востребованных услуг

  Наименование технической экспертизы Стоимость, руб.
1

Техническое обследование перепланировки квартиры

  • несущие конструкции не затронуты – 2500 руб.
  • несущие конструкции затронуты – от 5000 руб.

В случае, если перепланировка не проводилась или отсутствует информация из БТИ (технический паспорт) после перепланировки, то делается проект перепланировки

2

Проект перепланировки квартиры

  • несущие конструкции не затронуты – от 5000 руб
  • несущие конструкции затронуты – от 8000 руб.
3

Обследование и проект перепланировки квартир в зданиях - памятниках архитектурного наследия

  • несущие конструкции не затронуты – от 9000 руб
  • несущие конструкции затронуты – от 18000 руб.
4 Техническое обследование жилого дома от 5000
5 Проект перепланировки жилого дома  от 7000
6 Обследование объема, качества выполненных ремонтных и строительных работ, приемка квартиры от застройщика (выявление отклонений от ГОСТов, СНиПов,ТУ) от 5000
7 Установление технических причин аварий (в том числе заливов квартир)  от 5000
8 Техническая экспертиза зданий, определение возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации от 5000
9 Разработка вариантов раздела (порядка пользования) домовладения от 10 000
10

Обследование некачественного монтажа пластиковых окон (выявление отклонений от ГОСТов, СНиПов, ТУ)

  • 4000 руб. - окно
  • 5000 руб.- окно с балконной дверью
  • от 6000 руб. - витражи

При большом количестве окон – скидки

 
11 Выяснение причин поломки запорной и регулирующей арматуры (вентилей, кранов, задвижек, бачков и т.д.), причин образования конденсата на пластиковых окнах от 5000
12 Оценка физического износа жилого дома, здания 

от 12 000

13 Обследование жилого дома для признания его аварийным от 12 000
14 Анализ химического состава материала от 20 000
15 Микологическая экспертиза (экспертиза поражения грибком) от 20 000
16 Оценка уровня шума от 5000
17 Определение качества адгезии от 10 000

В случае, если перепланировка не проводилась или отсутствует информация из БТИ после перепланировки, то делается проект перепланировки.

Стоимость выезд специалиста на место проведения работ составляет 1500 руб. Выезд в отдаленные районы оплачиваются дополнительно.

Прайс на оплату выезда специалиста >>>

Техническое обследование зданий и сооружений

Основной целью технической экспертизы зданий является оценка технического состояния здания или сооружения (в частности, контроль качества ремонта), выявление дефектов, определение пригодности и работоспособности строительных конструкций зданий и сооружений с целью определения возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации или выработки рекомендаций по их восстановлению и усилению, и выяснение эксплуатационных качеств конструкций; прогнозирование их поведения в будущем.

Техническое обследование конструкций здания проводится, в частности, в следующих случаях:

  • оценка физического износа зданий и инженерных систем;
  • определение состояния конструкций вследствие аварий (экспертиза залива квартиры, пожара и т. д.);
  • обследование конструкций на предмет последующей перепланировки помещений здания (в т.ч. и квартир);
  • при планируемом капитальном ремонте здания;
  • при модернизации или реконструкции здания;
  • при возобновлении незавершенного строительства;
  • при выявлении причин деформаций строительных конструкций (стен, перекрытий, колонн т.д.);
  • при контроле состояния зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров;
  • при создании исполнительной документации на "самострой"

Техническое обследование зданий и сооружений проводится в несколько этапов.

Первый этап

Предварительное обследование зданий и сооружений. Основной задачей предварительного обследования является сбор исходной информации, определение общего состояния строительных конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования.

В состав работ по предварительному обследованию входят:

  • общий осмотр здания; - сбор общих сведений о здании (время строительства, сроки эксплуатации);
  • общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования;
  • выявление особенностей технологии производства для производственных зданий с точки зрения их воздействия на строительные конструкции, наличия агрессивных к строительным конструкциям технологических выделений, сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях;
  • ознакомление с архивными материалами изысканий;
  • изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций.

Второй этап

Детальное обследование зданий и сооружений.

Детальное обследование включает: 

  • визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов); 
  • обмерочные работы; 
  • инструментальные обследования (измерение прогибов и деформаций; 
  • определение характеристик материала несущих конструкций;
  • осадки фундаментов и деформации грунтов оснований).

На этом этапе выполняется также лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте.

Третий этап

Поверочный расчет и камеральная обработка данных обследования. 

Одним из важнейших этапов экспертизы несущей способности и эксплуатационной надежности конструкций зданий являются поверочные расчеты. Расчеты выполняются с учетом результатов обследования: выявленных дефектов, отклонений от размеров, коррозионного износа, реальных прочностных свойств материала, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий, осадок грунтов и т. д. Поверочные расчеты конструкций выполняются как вручную, так и с использованием сертифицированных программных продуктов.

По результатам обследования составляется техническое заключение, содержащее описание существующего здания, его объемно-планировочного и конструктивного решений; результаты детального технического обследования строительных конструкций; фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования; результаты испытаний конструкционных материалов; расчетная часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций; графическая часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи; выводы по результатам проведенного обследования; в выводах оценивается возможность эксплуатации здания под существующие нагрузки; возможность эксплуатации здания под проектные нагрузки; рекомендации по безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения), необходимость усиления или замены несущих и ограждающих элементов здания (сооружения) в случае необходимости.

По согласованию с заказчиком порядок представления информации может быть изменен, исключены или добавлены отдельные разделы, т.е. вырабатывается оптимальный набор работ и состав технического заключения адаптированный для решения определенных задач. ООО "Заря" лицензирована на проведение обследования в выдачу технического заключения о состоянии несущих конструкций здания. Наши специалисты помогут Вам качественно решить задачи связанные с техническим обследованием зданий в кратчайшие сроки. Стоимость и сроки разработки технического заключения зависят от площади помещений, вида предполагаемых работ, типа и возраста здания и многих других факторов. Для консультации и определения стоимости работ Вы можете связаться с нашими специалистами.

Заказать услугу прямо сейчас
Имя
Телефон или почта *
Комментарий
© Заря, 2010–2016
Задать вопрос
Заказать звонок
8 (383) 249-11-36, 8 (383) 249-11-38
Мы вам перезвоним

Меня зовут

Контактный телефон *

Вы можете задать нам вопрос

Меня зовут

E-mail *

* - поля, обязательные для заполнения

Мой вопрос