Агентство независимой оценки
и строительной экспертизы
(383) 249-11-36
(383) 249-11-37
Задать вопрос
Заказать звонок

Верховный суд дал разъяснения относительно правил приватизации дачных участков

Отныне российские дачники будут иметь возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащие им участки без правоустанавливающих документов. Такое решение было вынесено Верховным судом.

До настоящего времени в российских судах не было единого подхода к решению спорных вопросов, связанных с дачными участками. В одних регионах истцы получали от судов отказы в признании собственности под тем предлогом, что участки не состояли на кадастровом учете и не имели кадастрового номера. В других регионах суды подтверждали право собственности в случаях, когда земельный участок был ограничен пределами одного садового товарищества, созданного до 23 апреля 1998 года. Причем истцы должны были быть членами этого садового товарищества. Причина выбора данной даты в качестве точки заключается в том, что в этот день начал действовать закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». 

Верховным судом были даны разъяснение, что запретительная позиция региональных судов была неправильной. Верховный суд сослался при вынесении вердикта на статью 25 Земельного кодекса, в которой прописаны основания для государственной регистрации земельных участков. Он, в частности, обязал нижестоящие суды принимать во внимание документ о порядке выдачи и регистрации свидетельств, подтверждающих право собственности на землю, который был утвержден в 1992 году. В данном документе говорится о том, что владельцы участков, полученных до 1 января 1991 года, могут зарегистрировать права собственности на них, предъявив выданные в то время документы.

При отсутствии документов у потенциального собственника он все равно может законно оформить участок. Чтобы это сделать, ему придется сделать запрос выписок из похозяйственных и земельно-шнуровых книг, после чего предоставить их суду. Если из полученного владельцем до введения Земельного кодекса документа непонятно, на какое именно право ему предоставлен участок, право собственности на землю подразумевается автоматически.

Верховный суд пояснил нижестоящим инстанциям, что россиянам для регистрации земельного участка не требуется получение согласия или разрешения чиновников и иных лиц. Об этом говорится в 25 статье о садоводческих объединениях.

Все новости

© Заря, 2010–2016
Задать вопрос
Заказать звонок
8 (383) 249-11-36, 8 (383) 249-11-38
Мы вам перезвоним

Меня зовут

Контактный телефон *

Вы можете задать нам вопрос

Меня зовут

E-mail *



Мой вопрос

* - поля, обязательные для заполнения