Яндекс.Метрика

Недвижимое имущество

10.04.2019

Что можно отнести к недвижимому имуществу:

  • земельные участки, и все что связано с землей
  • объекты, перемещение которых не имеет возможности
  • здания, сооружения, объекты незавершенного строительства
  • права на недвижимое имущество подлежат регистрации в ЕГРН.
  • имущество, в силу природных свойств
  • имущество, в силу прямого указания федерального закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей

При этом государственная регистрация права на имущество не обязательно для признания её объектом недвижимости

Что нужно, для того чтобы отнести имущество к недвижимому:

  • выяснить есть ли запись в ЕГРН;
  • при отсутствии записи, наличие документов, подтверждающих связь объекта с землей, стоит определить невозможность переместить объект без ущерба его назначению.  Например, для объектов капстроительства – наличие документов технического учета или технической инвентаризации, разрешений на строительство или на ввод объекта в эксплуатацию (при их необходимости), проектной документации, заключения экспертизы или иных документов, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объектов, и т.п.

Share