Яндекс.Метрика

Спонтанная смена арендной платы под вопросом

  • Главная
  • /
  • Спонтанная смена арендной платы под вопросом

06.07.2012

Пленум Высшего арбитражного суда рассматривает возможность запрета на спонтанное изменение арендной платы Пункт договоров об аренде, разрешающий собственникам недвижимости в одностороннем порядке менять арендную плату, возможно, скоро окажется незаконным. Рассмотреть соответствующее положение планируется осенью.

Высший арбитражный суд (ВАС) решил бороться за права арендаторов, которых арендодатели часто ставят в слишком жесткие условия, тем самым, арендодатели не дают развиваться предпринимательству. Увеличение арендной платы, мо мнению ВАС, должно осуществляться никак иначе, кроме как в соответствии с рыночной индексацией. Если спор о взыскании арендной платы дойдет до суда, то арендную плату можно будет взыскать, лишь частично, пропорционально рыночным изменениям.

ВАС уже принял подобную меру в отношении кредитных договоров, начальник отдела частного права ВАС – Роман Бевзенко, заявил, что проект регулирующий изменение арендной платы будет рассмотрен осенью. В настоящее время в большинстве договоров отсутствует пункт об одностороннем изменении арендной платы. Эксперты уверены, что данное положение ВАС окажет положительное влияние на развитие малого и среднего бизнеса.

Share